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青岛广电·爱青岛3月22日讯老城区保留了城市的历史风貌和人文记忆，伴随着青岛城市更新和城市建设的步伐，越来越多的老建筑，在更新和保护中，融合历史与现代、传统与时尚，实现了华丽蝶变。2023山东省旅游发展大会召开在即，会有更多的人走进青岛的老城区，探寻城市的过去与未来。
说起三江里的变化，在附近居住五十多年的高女士颇为感慨。她告诉记者，过去这里是居民区，路面坑坑洼洼，一下雨就容易积水；环境也是脏乱差，违法建设随处可见。近年来，随着历史城区保护更新工程顺利进行，这些陈年顽疾一一得到了整治。同时，还融入了书房、咖啡、酒吧等时尚元素，满足市民游客休闲体验需求。眼下，看着老里院焕发新生，大伙打心底里高兴。
三江里历史街区改造项目位于济宁路24号，东临观象山公园、青大附院，西边是烟火气息浓郁的四方路与黄岛路，总建筑面积约5705平方米。周边道路狭窄，遍布居民小区，同时院内违法建设较多，施工难度不小。施工方通过专家论证、查阅历史资料，理清了三江里历史风貌，做到修旧如故。改造工程自2021年8月开始，2022年12月对外开放。
三江里建于1907年，它的前身是青岛三大会馆之一的三江会馆，也是其中最为兴旺的一座，孕育了青岛最早的文化，舞台、戏楼、国术馆、小学都曾在这里诞生。后来，随着时代变迁，这里成了居民区。如今，修缮后重回大众视野的三江里，让历史以鲜活亲切的面貌再现于人们面前，创造出一处对话历史、宜人友好的空间环境。
三江里所属的大鲍岛文化休闲街区，是青岛最早的商业中心，也是青岛繁荣商贸业的“摇篮”。在主干道海泊路的两侧，曾经杂乱喧闹的布匹、绸缎和鞋业店铺已然随着岁月远去，取而代之的是一栋栋经过修缮的历史建筑和散发出勃勃生机的创意零售、网红餐饮元素。
海泊路片区保护更新项目定位为中国首个新派里院生活体验示范区，施工方按照原真性与可逆性的历史建筑修复原则，对建筑进行最小干预的改造，采用新技术结合老工艺，用“微改造”的“绣花功夫”修补和更新。
历史城区更新建设，是改善居民生活环境、延续历史城区风貌、推动城市高质量发展的重要举措。 2022年以来我市住建部门聚焦民生关切、办好惠民实事，持续推进历史建筑和传统风貌建筑保护利用工作，完成老建筑保护修缮19.6万平方米，中山路立面修缮15万平方米，历史城区300多处老建筑得到了修缮保护，惠及居民2.2万户。
随着历史城区更新的步伐逐渐加快，我们可以看到，越来越多的里院新空间正在被打开，老街里迎来了新春天；我们更期待着，越来越多的烟火记忆与家园情怀被重新唤起，过往、现在与未来的更多城市文脉在这里留存、交织与延续。
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